{"id":386,"date":"2025-12-15T17:04:19","date_gmt":"2025-12-15T17:04:19","guid":{"rendered":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/?page_id=386"},"modified":"2026-01-23T10:52:27","modified_gmt":"2026-01-23T10:52:27","slug":"patrimoine-urbanisme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/patrimoine-urbanisme\/","title":{"rendered":"Patrimoine \/ Urbanisme"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"386\" class=\"elementor elementor-386\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-935da51 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"935da51\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cc2810 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8cc2810\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de2c2d2 e-n-tabs-mobile elementor-widget elementor-widget-n-tabs\" data-id=\"de2c2d2\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;horizontal_scroll&quot;:&quot;disable&quot;}\" data-widget_type=\"nested-tabs.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-tabs\" data-widget-number=\"232964818\" aria-label=\"Onglets. Ouvrez des \u00e9l\u00e9ments avec Entrer ou Espace, fermez-les avec Echape et naviguez \u00e0 l&#039;aide des touches fl\u00e9ch\u00e9es.\">\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-heading\" role=\"tablist\">\n\t\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-2329648181\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"true\" data-tab-index=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"e-n-tab-content-2329648181\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tI - volet n\u00b01\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-2329648182\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-2329648182\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tII - volet n\u00b02 : coop\u00e9rative, \u00e9cole \u00ab\u00a0Chouquet\u00a0\u00bb, \u00e9glise\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-content\">\n\t\t\t\t<div id=\"e-n-tab-content-2329648181\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-2329648181\" data-tab-index=\"1\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\" class=\"e-active elementor-element elementor-element-c3265d9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c3265d9\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc131ff e-n-tabs-mobile elementor-widget elementor-widget-n-tabs\" data-id=\"dc131ff\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;horizontal_scroll&quot;:&quot;disable&quot;}\" data-widget_type=\"nested-tabs.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-tabs\" data-widget-number=\"230765055\" aria-label=\"Onglets. Ouvrez des \u00e9l\u00e9ments avec Entrer ou Espace, fermez-les avec Echape et naviguez \u00e0 l&#039;aide des touches fl\u00e9ch\u00e9es.\">\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-heading\" role=\"tablist\">\n\t\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-2307650551\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"true\" data-tab-index=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"e-n-tab-content-2307650551\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\t1 - \u00c9tat des lieux : Cuges les Pins, une commune d\u00e9munie de foncier\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-2307650552\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-2307650552\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\t2 - Les constats  d'un \u00e9chec d'une politique de la ville inexistante malgr\u00e9 des promesses et des annonces contestables\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-2307650553\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-2307650553\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\t3 - Nos propositions\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-content\">\n\t\t\t\t<div id=\"e-n-tab-content-2307650551\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-2307650551\" data-tab-index=\"1\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\" class=\"e-active elementor-element elementor-element-c50fe87 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c50fe87\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8b162e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e8b162e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Propos liminaire :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63dcfa8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63dcfa8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L\u2019am\u00e9nagement et l\u2019\u00e9quipement d\u2019une commune d\u00e9pendent de sa capacit\u00e9 \u00e0 maitriser le foncier n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages publics tel que les \u00e9coles, les b\u00e2timents techniques et sociaux, la voirie communale, les parkings, les jardins publics, et autres constructions accueillant activit\u00e9s et projets que la municipalit\u00e9 d\u00e9ciderait de r\u00e9aliser dans la limite de ses comp\u00e9tences.<\/p><p>Cette ma\u00eetrise fonci\u00e8re est r\u00e9alis\u00e9e soit par le foncier dont la commune est propri\u00e9taire, soit par celui qu\u2019elle d\u00e9ciderait d\u2019acqu\u00e9rir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-02740cb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"02740cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">A - Des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res rares et en piteux \u00e9tat<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5456d0e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5456d0e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-family: inherit; font-size: 1rem; text-align: var(--text-align);\">Les propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res actuelles de la Commune de Cuges les pins sont rares, occup\u00e9es par des constructions \u00e9conomiquement et difficilement am\u00e9nageables.<\/span><\/p><p>1. Ancienne \u00e9cole Chouquet au c\u0153ur du b\u00e2ti ancien du village,<\/p><p>2. Ancienne cave coop\u00e9rative, en cours d\u2019acquisition aupr\u00e8s de la M\u00e9tropole.<\/p><p>3. Bassins de r\u00e9tentions et espace vert de la Ribass\u00e9e<\/p><p>4. Parcelles de bois et garrigues, dont certaines sont utilis\u00e9es en \u00abd\u00e9charge\u00bb ou \u00abzone de stockage de mat\u00e9riaux divers\u00bb<\/p><p>5. Stade Municipal, r\u00e9int\u00e9gr\u00e9 en zone constructible depuis la r\u00e9alisation du PLUI<\/p><p>6. Quelques anciennes aires dont la l\u00e9gitimit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9 communale a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 l\u2019objet de contentieux pour au moins l\u2019une d\u2019entre-elles, aires transform\u00e9es par n\u00e9cessit\u00e9 en parking plus ou moins am\u00e9nag\u00e9s.<\/p><p>7. Salle des Arcades\/M\u00e9diath\u00e8que<\/p><p>8. Quelques vieux immeubles dispers\u00e9s dans vieux village<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ecfee6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0ecfee6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">B - Des \u00e9quipements inadapt\u00e9s et sous dimensionn\u00e9s<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2353963 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2353963\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le petit village rural d\u2019origine a vu sa population multipli\u00e9e par cinq et ses surfaces urbanis\u00e9es par vingt en moins de cinquante ans. La majorit\u00e9 des infrastructures et services publics municipaux est \u00e9galement \u00e2g\u00e9e de cinquante ans et n\u2019est plus dimensionn\u00e9e pour la population cugeoise actuelle. Ces \u00e9quipements publics arrivent en fin de vie, certains sont d\u00e9j\u00e0 obsol\u00e8tes et \u00e0 remplacer, lorsque d\u2019autres sont inutilisables. Seul le groupe scolaire Simone Veil sort du lot, bien que son am\u00e9nagement imm\u00e9diat soit inexistant : \u00abparking \u00bb r\u00e9guli\u00e8rement inond\u00e9, blocage de circulation r\u00e9current, environnement non entretenu.<\/p><p>Les projets pour la commune en termes d\u2019am\u00e9nagement sont donc contraints par le rare foncier disponible et par un PLUi plus que discutable, dont l\u2019\u00e9laboration par les services de la M\u00e9tropole ne projette aucune programmation fonci\u00e8re libre, en termes d\u2019\u00e9quipements publics collectifs, ou de production \u00e0 moyen terme de logements sociaux, obligations r\u00e9glementaires impos\u00e9es par la loi SRU.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-2307650552\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-2307650552\" data-tab-index=\"2\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\" class=\" elementor-element elementor-element-1aea8e7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1aea8e7\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1746e42 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1746e42\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h6><span style=\"text-decoration: underline;\"><em><strong>Nb : Tous les points \u00e9voqu\u00e9s sont sourc\u00e9s. Les sources sont soit mentionn\u00e9es soit conserv\u00e9es par nos soins. Toute personne mena\u00e7ant de poursuivre ou poursuivant pour diffamation les membres de notre liste sera imm\u00e9diatement et personnellement poursuivie pour tentative d\u2019intimidation, abus de pouvoir et\/ou proc\u00e9dure abusive\/<\/strong><\/em><\/span><strong><em><span style=\"text-decoration: underline;\">atteinte \u00e0 la r\u00e9putation et d\u00e9nonciation calomnieuse.<\/span><\/em><\/strong><\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3dd3e4c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3dd3e4c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">A - Des erreurs dans la gestion fonci\u00e8re et leurs cons\u00e9quences financi\u00e8res<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13fe515 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13fe515\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><b>La volont\u00e9 de la municipalit\u00e9 actuelle (assum\u00e9e \u00e0 plusieurs reprises) de d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment <\/b><b>bloquer le processus de d\u00e9veloppement de logements sociaux<\/b> de la ZAC des Vigneaux pendant plusieurs ann\u00e9es a expos\u00e9 la commune aux sanctions pr\u00e9vues dans le cadre de la loi SRU.<\/p><p class=\"p1\">Cette loi date du 13\/11\/2000 et les \u00e9lus ne peuvent pr\u00e9tendre la d\u00e9couvrir.<\/p><p class=\"p1\">L\u2019absence totale d\u2019implication de la municipalit\u00e9 actuelle dans les modifications et r\u00e9visions successives du PLUi depuis 2015 se traduit par l\u2019absence de projets fl\u00e9ch\u00e9s d\u2019\u00e9quipements publics pour la Commune.<\/p><p class=\"p1\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><b>Cons\u00e9quence imm\u00e9diat, la commune est dans une impasse et subit une triple peine :<\/b><\/span><\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; L<\/span>\u2019amende major\u00e9e pour carence de production de logements <b><i>sociaux ampute <\/i><\/b><b><i>annuellement 263 178 euro au budget communal<\/i><\/b>, et ceux pour les trois ann\u00e9es \u00e0 venir, au minimum.<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>L\u2019absence de programmation pour la construction des \u00e9quipements collectifs adapt\u00e9s \u00e0 une population de plus de 6 000 habitants en remplacement des \u00e9quipements v\u00e9tustes.<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span><b>Le blocage de l\u2019am\u00e9nagement du quartier des Vigneaux <\/b>suspendu aux tractations entre M\u00e9tropole et la municipalit\u00e9 depuis bient\u00f4t quatre ans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b6ae9d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b6ae9d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">B - Une proximit\u00e9 politique avec les instances en comp\u00e9tences et pourtant un d\u00e9faut total de coordination afin de permettre aux cugeois de b\u00e9n\u00e9ficier d'\u00e9quipements en ad\u00e9quation avec le nombre d'habitants croissants<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fedd489 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fedd489\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comment augmenter la population de Cuges alors que des \u00e9quipements de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 publique sont et d\u00e9pendent directement des comp\u00e9tences port\u00e9es et financ\u00e9es par la M\u00e9tropole ou le D\u00e9partement :<\/p><p>&#8211; R\u00e9seau d\u2019assainissement public v\u00e9tuste<\/p><p>&#8211; Station d\u2019\u00e9puration satur\u00e9e<\/p><p>&#8211; Absence de s\u00e9curisation d\u2019approvisionnement en eau potable<\/p><p>&#8211; Transport public orient\u00e9 uniquement vers Aubagne et inadapt\u00e9 aux travailleurs post\u00e9s<\/p><p>&#8211; Offre de soins inadapt\u00e9e par rapport au nombre d\u2019habitants<\/p><p>&#8211; Blocage du foncier social disponible pour des motivations fallacieuses<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-efaea0e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"efaea0e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C - des inaugurations de voies qui an\u00e9antissent un peu plus l'esprit proven\u00e7al de la commune<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4391005 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4391005\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Entre les travaux de conception d\u00e9faillante, une ex\u00e9cution contestable, un suivi inexistant et le choix de retirer l&rsquo;\u00e2me proven\u00e7ale de certaines rues en pr\u00e9f\u00e9rant retirer les pierres de cassis pour goudronner tout en noir&#8230;. que nous propose-t-on ???<\/p><p>Doit on encore \u00e9voquer l&rsquo;\u00e9tat des routes, voies communales de Cuges les pins ? Ou doit on se satisfaire de travaux r\u00e9alis\u00e9s juste avant les \u00e9lections ?<\/p><p>La succession de travaux d\u2019enfouissement de r\u00e9seaux, mal r\u00e9alis\u00e9s, mal r\u00e9ceptionn\u00e9s ont d\u00e9t\u00e9rior\u00e9 la couche enrob\u00e9e sur une multitude de chemins.<\/p><p>Les croisements de v\u00e9hicules difficiles ou impossibles sur certains chemins ont d\u00e9truit les accotements et endommag\u00e9s les sols des propri\u00e9t\u00e9s voisines comme le chemin sainte Catherine qui dessert le groupe scolaire.<\/p><p>Le ruissellement pluvial a accentu\u00e9 les nids de poules et ravin\u00e9s les accotements non stabilis\u00e9s.<\/p><p>Certaines de ces nouvelles voies de circulation sont fonci\u00e8rement et fiscalement toujours rattach\u00e9es \u00e0 leur parcelles d\u2019origine !!, bien que faisant partie du domaine public.<\/p><p>Derni\u00e8rement des <strong>contentieux sont apparus entre administr\u00e9s et municipalit\u00e9<\/strong> sur la qualit\u00e9 de certains chemins : domaine public ou voirie priv\u00e9, desservant des quartiers excentr\u00e9s.<\/p><p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>L<\/strong><strong>a voirie communale faisant l\u2019objet de nombreuses critiques est maintenant dangereuse et accidentog\u00e8ne.<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d944f96 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d944f96\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">D - Les transports<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c378d44 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c378d44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Il est irresponsable de proposer des logements sociaux<\/strong> \u00e0 Cuges les pins \u00e0 des familles et des personnes <strong>qui ne pourront pas acc\u00e9der \u00e0 un emploi faute de transports.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e9628e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e9628e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">E - Des annonces intrigantes lors du dernier conseil municipal de d\u00e9cembre 2025<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54d18ee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54d18ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Lors du dernier conseil municipal, M. le maire a fait des annonces assez intrigantes quand on conna\u00eet certains \u00e9l\u00e9ments :<\/p><p>\u2013 Relance de la construction de logement sociaux : quid de la sortie de la commune de la SPL FACONEO. Cette question a d&rsquo;ailleurs \u00e9t\u00e9 totalement \u00e9lud\u00e9e par M. le maire qui ne semblait pas vraiment en conna\u00eetre les raisons&#8230;. encore un manque indiscutable de transparence si ce n&rsquo;est une incomp\u00e9tence .<\/p><p>\u2013 La commune aurait n\u00e9goci\u00e9 une r\u00e9duction de l&rsquo;amende l&rsquo;an pass\u00e9 ??? et aurait obtenu une subvention exceptionnelle en compensation : ce point est d&rsquo;autant plus \u00e9tonnant que nous avons en notre possession les \u00e9l\u00e9ments faisant \u00e9tat de la p\u00e9nalit\u00e9 SRU et ceux de la subvention exceptionnelle et rien ne co\u00efncide : encore une fois il doit s&rsquo;agir d&rsquo;une malheureuse erreur pourtant affirmer avec suffisamment de conviction pour convaincre un auditoire conquis, opposition comprise. Encore une communication d&rsquo;une opacit\u00e9 inqui\u00e9tante&#8230;<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-2307650553\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-2307650553\" data-tab-index=\"3\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\" class=\" elementor-element elementor-element-069b062 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"069b062\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-467c7a2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"467c7a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Propos liminaire : Travailler afin de retrouver des capacit\u00e9s fonci\u00e8res<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3390f62 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3390f62\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nous nous engageons \u00e0 travailler activement afin que soit r\u00e9vis\u00e9 le PLUI dans la coh\u00e9rence de notre territoire et de ses besoins.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-009ed59 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"009ed59\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1 - Une n\u00e9cessaire r\u00e9vision du PLUI<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c425911 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c425911\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La premi\u00e8re de nos actions pr\u00e9paratoires sera donc de proc\u00e9der \u00e0 une r\u00e9vision du PLUi en concertation avec les services pr\u00e9fectoraux, la CDOA et la M\u00e9tropole, afin de n\u00e9gocier, dans le respect de la loi ZAN (Z\u00e9ro Artificialisation Nette), les modifications d\u2019affectations n\u00e9cessaires pour entreprendre l\u2019am\u00e9nagement des parcelles supportant nos projets et ceux impos\u00e9es par la loi SRU.<\/p><p>Cette r\u00e9vision initiale et globale concerne l\u2019acquisition de foncier pour pr\u00e9parer et planifier :<\/p><p><span class=\"s1\">&#8211; L<\/span>a reprise de production de logements sociaux<\/p><p><span class=\"s1\">&#8211; L<\/span>e futur r\u00e9emploi des fonciers communaux au centre du village (Voir Dossier Patrimoine)<\/p><p>&#8211; La r\u00e9alisation des deux grands am\u00e9nagements collectifs de notre projet municipal<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d4b866 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7d4b866\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2 - Un besoin de moderniser les \u00e9quipements publics<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4096bc6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4096bc6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le premier grand projet sera : <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>la construction d\u2019une salle polyvalente<\/strong><\/span>, destin\u00e9e \u00e0 remplacer la Salle des Arcades, est plus que n\u00e9cessaire pour accueillir correctement les activit\u00e9s collectives publiques et celles du monde associatif en accord avec une population de 7 000\/8 000 habitants.<\/p><p>L\u2019emprise fonci\u00e8re n\u00e9cessaire fera l\u2019objet d\u2019une transaction compensatoire au titre et dans le respect de la loi ZAN par \u00e9change de destination des parcelles concern\u00e9es.<\/p><p>Notre projet portera \u00e9galement des <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>solutions aux probl\u00e9matiques actuelles<\/strong><\/span>, notamment en termes de <span style=\"text-decoration: underline;\">circulation, de pr\u00e9vention des risques et de s\u00e9curit\u00e9 publique<\/span> (voir Dossier Salle Polyvalente).<\/p><p>L\u2019usage du foncier ainsi lib\u00e9r\u00e9 de la salle des Arcades, fera l\u2019objet d\u2019une <strong>\u00e9tude d\u2019opportunit\u00e9 et de faisabilit\u00e9<\/strong> par la Municipalit\u00e9 pour d\u00e9finir son usage ult\u00e9rieur, plusieurs options sont possibles, elles feront l\u2019objet d\u2019une concertation publique.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f7b560 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0f7b560\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3 - N\u00e9gocier des objectifs r\u00e9alistes pour notre village en termes de logements sociaux<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76b3ff2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"76b3ff2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Nous le disons, la loi SRU est mal mise en \u0153uvre, trop g\u00e9n\u00e9rale, sans prise en compte factuelle des ressources et \u00e9quipements communaux r\u00e9ellement disponibles ou r\u00e9alisables \u00e0 court terme, pr\u00e9alablement \u00e0 l\u2019accueil de nouveaux habitants.<\/p><p class=\"p1\">Le montant actuel de l\u2019amen<i>de<\/i><b><i> major\u00e9e impos\u00e9e \u00e0 notre Commune est per\u00e7u par la <\/i><\/b><b><i>M\u00e9tropole !!! <\/i><\/b>Chacun appr\u00e9ciera l\u2019ironie de la situation\u2026.nos imp\u00f4ts financent les collectivit\u00e9s qui sont en partie responsables de la situation actuelle.<\/p><p class=\"p1\"><b><i>L\u2019objectif l\u00e9gal \u00e0 terme, calcul\u00e9 \u00e0 ce jour, de 382 logements sociaux est simplement <\/i><\/b><b><i>irr\u00e9alisable et totalement utopique<\/i><\/b>, il faudrait construire plus de 1500 logements pour esp\u00e9rer respecter le quota de 25 % de logements sociaux sur la Commune. <b><i>La population de Cuges <\/i><\/b><b><i>atteindrait alors les 10 000 habitants\u2026<\/i><\/b><\/p><p class=\"p1\"><b>S\u00e9rieusement,<\/b> Il est temps de d\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats de la Commune avec des arguments concrets et<b> non plus avec des postures politiciennes ou id\u00e9ologiques. <\/b><b><i>Bien Vivre \u00e0 Cuges <\/i><\/b>est pour la production de logements sociaux raisonn\u00e9e et raisonnable, mais nous combattrons <b>l\u2019ensemble du volet pervers de la loi SRU pour Cuges les pins en travaillant sur un <\/b><b>programme social et urbain respectant une r\u00e9elle mixit\u00e9 sociale et respectant <\/b><b>l&rsquo;environnement et l&rsquo;esprit de notre commune en \u00e9vitant les grands ensembles excluants<\/b>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64d881f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"64d881f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4 - R\u00e9cup\u00e9rer des ressources financi\u00e8res<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-807a930 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"807a930\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Cette m\u00eame loi SRU comporte <b>des possibilit\u00e9s d\u2019att\u00e9nuations des sanctions<\/b>, proc\u00e9dures contraignantes, mais permettant de transiger sur les sanctions financi\u00e8res pour au final les investir au b\u00e9n\u00e9fice de la Commune.<\/p><p class=\"p1\"><b>Encore faut-il les mettre en \u0153uvre !!!<\/b><\/p><p class=\"p1\">Nous porterons un projet d\u2019acquisition de foncier par la commune pour la production ult\u00e9rieure de logements sociaux.<\/p><p class=\"p1\">Cette action fera l\u2019objet d\u2019une n\u00e9gociation entre la Pr\u00e9fecture, en charge de l\u2019application de la loi SRU (notamment l\u2019application des sanctions), la M\u00e9tropole, en charge du Programme Local d\u2019Habitat (PLH), et la Commune de Cuges les pins.<\/p><p class=\"p1\">Les sommes consacr\u00e9es \u00e0 l\u2019amende major\u00e9e seront int\u00e9gralement affect\u00e9es \u00e0 cette acquisition, transformant <b>un handicap budg\u00e9taire en un investissement foncier au b\u00e9n\u00e9fice de la <\/b><b>Commune<\/b>, comme la loi l\u2019autorise.<\/p><p class=\"p1\">Sur trois ans <b>il sera possible d\u2019agr\u00e9ger entre 750 000 et 1 300 000 euros<\/b> suivant la mobilisation des subventions associ\u00e9es pour le foncier destin\u00e9 aux logements sociaux. L\u2019emprise fonci\u00e8re n\u00e9cessaire que nous envisageons est d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent en zone urbanisable, non construite, respectant ainsi et de fait la Loi ZAN.<\/p><p class=\"p1\">Le respect de l\u2019obligation de production de logements sociaux <b>permettra de diminuer fortement, <\/b><b>et m\u00eame \u00e0 terme, de supprimer les sommes pr\u00e9lev\u00e9es sur le budget communal.<\/b><\/p><p class=\"p1\">Encore faut-il y travailler ! Encore faut-il avoir une r\u00e9flexion globale et \u00e0 long terme pas seulement dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9flexion politique de mandat \u00e9lectoral !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2005db2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2005db2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5 - Finaliser le programme de la ZAC des Vigneaux<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c54073 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c54073\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Nous engagerons les modalit\u00e9s n\u00e9cessaires afin de terminer l\u2019am\u00e9nagement de l\u2019environnement de la ZAC des Vigneaux totalement bloqu\u00e9 \u00e0 ce jour par l\u2019inaction, la tergiversation incessante de la municipalit\u00e9, et les modifications successives du PLUi ordonn\u00e9es par la M\u00e9tropole et parfois d&rsquo;ailleurs retoqu\u00e9es par le Pr\u00e9fet.<\/p><p class=\"p1\">La commune ayant tr\u00e8s r\u00e9cemment d\u00e9cid\u00e9 de quitter la SPL Faconeo (Novembre 2025 : abord\u00e9 en conseil municipal flash \u00e9clair) en charge de l\u2019am\u00e9nagement de la ZAC. Nous devrons dans un premier temps conna\u00eetre quel est l\u2019am\u00e9nageur qui succ\u00e8de \u00e0 la SPL et quelles sont les nouvelles orientations pour ce quartier afin de proposer un projet d\u2019int\u00e9gration.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-721527f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"721527f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6 - Un besoin de revoir l'offre de transports<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dac2b4f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dac2b4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><b><i>La disponibilit\u00e9 de l\u2019offre des transports publics est un des fondamentaux de la Loi SRU <\/i><\/b><b><i>afin d\u2019assurer un acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emploi pour les personnes ne disposant pas de moyens de <\/i><\/b><b><i>locomotion individuel.<\/i><\/b><\/span><\/p><p class=\"p1\">Nous inclurons dans les n\u00e9gociations avec la M\u00e9tropole, l\u2019augmentation du nombre de transports en commun au d\u00e9part de la Commune de Cuges, avec une amplitude horaire \u00e9tendue.<\/p><p class=\"p1\">Les transports publics doivent desservir les bassins d\u2019emplois.<\/p><p class=\"p1\">Cuges n\u2019est pas un bassin d\u2019emploi mais le village est au centre de trois d\u2019entre eux :<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>ZI\/ZA Gemenos-Aubagne,<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>ZI\/ZA Signes,<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>ZI\/ZA La Ciotat.<\/p><p class=\"p1\"><b>Nous appliquerons et respecterons la loi SRU dans la limite des capacit\u00e9s factuelles de la <\/b><b>Commune<\/b>, et nous <b>exigerons de la M\u00e9tropole de respecter ses obligations<\/b> dans l\u2019ex\u00e9cution de ses comp\u00e9tences pour les administr\u00e9s de notre village, <b>notamment en termes de mobilit\u00e9<\/b>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69a9ea1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"69a9ea1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7 - La voirie communale<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15f6169 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"15f6169\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Une voirie \u00e0 l\u2019origine compos\u00e9e essentiellement de chemins ruraux et \u00e0 usage exclusivement agricole devenu le r\u00e9seau de circulation principal d\u2019une ville de 6 000 habitants.<\/p><p class=\"p1\">Pendant la trop rapide extension urbaine de la commune, ceux-ci ont fait l\u2019objet <b>d\u2019am\u00e9nagement <\/b><b>et d\u2019\u00e9largissement sommaire<\/b>, d\u2019autres chemins priv\u00e9s sont rentr\u00e9s dans le domaine public avec un minimum de travaux, qui ont conduit \u00e0 <b>une qualit\u00e9 m\u00e9diocre par rapport \u00e0 un usage devenu <\/b><b>intensif<\/b>.<\/p><p class=\"p1\">Nous proposons de cr\u00e9er <b>une cellule au sein des services techniques en charge <\/b><b>de l\u2019entretien de la voirie communale :<\/b><\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>Effectuer un recensement exhaustif et formel de la voirie communale<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>Mettre \u00e0 jour les documents cadastraux d\u2019emprise de la voirie communale<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>Acter les transferts de parcelles concern\u00e9es par l\u2019emprise des voies du domaine public<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span><b>R\u00e9aliser r\u00e9guli\u00e8rement l\u2019inventaire, le signalement des avaries et d\u00e9fauts<\/b> : rev\u00eatements et accotements, v\u00e9g\u00e9tations, signalisations et \u00e9clairages du domaine public, mat\u00e9riels des r\u00e9seaux enfouies et a\u00e9riens.<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>Signaler les avaries aux exploitants des r\u00e9seaux pr\u00e9sents sur la voirie communale<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span><b>Planifier et financer annuellement les travaux d\u2019entretien<\/b><\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span>Prioriser les travaux de grosses r\u00e9novations, en concertation avec les exploitants de r\u00e9seaux enfouis.<\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\">&#8211; <\/span><b>S\u00e9curiser la circulation entre le groupe scolaire et la d\u00e9chetterie par la cr\u00e9ation de <\/b><b>zones croisement<\/b>s.<\/p><p class=\"p1\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><b>Bien vivre \u00e0 Cuges propose de construire et de p\u00e9renniser une v\u00e9ritable gestion de la <\/b><b>voirie communale.<\/b><\/span><\/p><p class=\"p1\"><b>La voirie doit \u00eatre entretenue <span style=\"text-decoration: underline;\">r\u00e9guli\u00e8rement<\/span>, ces travaux ne peuvent plus se limiter \u00e0 des <\/b><b>op\u00e9rations ponctuelles et dispers\u00e9es de r\u00e9novation concernant uniquement le <\/b><b>remplacement de la couche d\u2019enrob\u00e9.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-2329648182\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-2329648182\" data-tab-index=\"2\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\" class=\" elementor-element elementor-element-872d154 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"872d154\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68538fd e-n-tabs-mobile elementor-widget elementor-widget-n-tabs\" data-id=\"68538fd\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;horizontal_scroll&quot;:&quot;disable&quot;}\" data-widget_type=\"nested-tabs.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-tabs\" data-widget-number=\"109394173\" aria-label=\"Onglets. Ouvrez des \u00e9l\u00e9ments avec Entrer ou Espace, fermez-les avec Echape et naviguez \u00e0 l&#039;aide des touches fl\u00e9ch\u00e9es.\">\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-heading\" role=\"tablist\">\n\t\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1093941731\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"true\" data-tab-index=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1093941731\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\t1 - \u00c9tat des lieux\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1093941732\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1093941732\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\t2 - Nos propositions\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-content\">\n\t\t\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1093941731\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1093941731\" data-tab-index=\"1\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\" class=\"e-active elementor-element elementor-element-53be585 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"53be585\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb86672 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fb86672\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La Coop\u00e9rative<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7684234 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7684234\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La coop\u00e9rative, ou plus pr\u00e9cis\u00e9ment les b\u00e2timents de la coop\u00e9rative sont un ensemble de constructions \u00e9difi\u00e9es sur 40 ans,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>qui a largement contribu\u00e9<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>au d\u00e9veloppement, au maintien de l\u2019activit\u00e9 agricole et \u00e0<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>l\u2019\u00e9conomie du village pendant 70 ans.<\/p><p>Ferm\u00e9e en 1995, ces b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 successivement la propri\u00e9t\u00e9 de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration GHB (Garlaban Huveaune Sainte Baume) puis de la M\u00e9tropole AMP (Aix Marseille Provence). La majeure partie du b\u00e2ti est inoccup\u00e9e, et non entretenue depuis 30 ans. Les locaux condamn\u00e9s sont utilis\u00e9s comme hangars de stockage de divers mat\u00e9riels, souvent abandonn\u00e9s depuis plusieurs ann\u00e9es. Le clos et le couvert ne sont plus \u00e9tanches aux intemp\u00e9ries,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>ni aux introductions des pigeons et autres animaux.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>Seul le b\u00e2timent abritant le Dojo a fait l\u2019objet d\u2019une convention et d\u2019am\u00e9nagements<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>pour leur r\u00e9emploi avec GHB puis AMP M\u00e9tropole pour l\u2019usage<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>communal.<\/p><p><b>La majeure partie<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>du foncier et des b\u00e2timents \u00e9taient<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>la propri\u00e9t\u00e9 de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>la SPL Facon\u00e9o depuis 2016 , le solde ( dojo)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>\u00e9tant la propri\u00e9t\u00e9 de la M\u00e9tropole <\/b>, en 2025 la Commune a engag\u00e9 une proc\u00e9dure de rachat de l\u2019ensemble.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p><b><i>Faconeo aurait r\u00e9alis\u00e9 une belle plus-value dans l\u2019op\u00e9ration \u2026 est-ce surprenant\u00a0?<\/i><\/b><b><i><\/i><\/b><\/p><p>Son fronton donnant sur la place de la Coop\u00e9rative est enregistr\u00e9 comme \u00e9l\u00e9ment de patrimoine architectural \u00e0 conserver. Un petit local attenant<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>donnant sur la place de la coop\u00e9rative est occup\u00e9 par le Comit\u00e9 des f\u00eates.<\/p><p>La Coop\u00e9rative est, en fait, <b>devenue une friche urbaine<\/b>, imbriqu\u00e9e dans le vieux<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>village\u2026sans projet ni perspectives depuis 30 ans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-026c818 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"026c818\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L\u2019\u00e9cole \u00ab\u00a0Chouquet\u00a0\u00bb<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e572702 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e572702\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ancienne \u00e9cole historique qui regroupait toutes les \u00e9l\u00e8ves cugeois de la maternelle et du primaire. Le site est compos\u00e9 de plusieurs b\u00e2timents remontant au 19\u00b0 si\u00e8cle pour les plus anciens, regroupant salles de classes et logements des enseignants.<\/p><p>Ceux-ci subirent plusieurs transformations, agrandissements successifs et constructions suppl\u00e9mentaires pour accueillir l\u2019augmentation permanente du nombre d\u2019\u00e9l\u00e8ves. Concomitamment, un nouveau groupe de la maternelle Pierre Cornille f\u00fbt construit, puis celui du groupe Jean Pierre Molina et enfin la construction du groupe Simone Veil qui permit la fermeture d\u00e9finitive du site.<\/p><p>Ce site qui fut l\u2019objet d\u2019une proposition de transformation en \u00ab\u00a0centre-ville\u00a0\u00bb lors des municipales de 2014 par la majorit\u00e9 actuelle, est rest\u00e9 en l\u2019\u00e9tat jusqu\u2019\u00e0 ce jour.<\/p><p>Les constructions historiques sont imbriqu\u00e9es dans le b\u00e2ti priv\u00e9 de la Traverse Condorcet, toutes les autres sont mitoyennes aux parcelles priv\u00e9s entourant le site. Seuls deux b\u00e2timents sont aujourd\u2019hui exploit\u00e9s, l\u2019un par la Commune pour le personnel communal, l\u2019autre par l\u2019association du Secours Populaire, quelques anciennes classes et b\u00e2timents sont utilis\u00e9s comme lieu de stockage.<\/p><p><b>Comme la coop\u00e9rative, c\u2019est une friche urbaine<\/b>, ponctuellement utilis\u00e9e pour les festivit\u00e9s du village\u2026en attente d\u2019un r\u00e9emploi et du n\u00e9cessaire r\u00e9am\u00e9nagement\u2026<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2728bfc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2728bfc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L\u2019Eglise<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-904707a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"904707a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>B\u00e2timent embl\u00e9matique de Cuges les pins, \u00e9difi\u00e9 dans la deuxi\u00e8me partie du XIX\u00b0 si\u00e9cle, financ\u00e9 avant la s\u00e9paration de l\u2019Etat et de l\u2019Eglise (1905) par les multiples dons des fid\u00e8les, c\u2019\u00e9tait<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>une construction imposante adapt\u00e9e aux p\u00e8lerinages du saint auquel elle est consacr\u00e9e.<\/p><p>Aujourd\u2019hui, il est act\u00e9 que le b\u00e2ti n\u00e9cessite de gros travaux de r\u00e9novation de sa toiture, dont la Commune est incapable de financer au vu des dimensions de l\u2019\u00e9difice, de l\u2019ampleur des travaux et des faibles ressources de la Commune.<\/p><p>Une action de financement participatif a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment initi\u00e9e aupr\u00e8s de la Fondation du Patrimoine afin de rassembler une contribution citoyenne.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>C\u2019est un bien patrimonial important.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1093941732\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1093941732\" data-tab-index=\"2\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\" class=\" elementor-element elementor-element-667e8dc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"667e8dc\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef74228 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ef74228\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La Coop\u00e9rative<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68487ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68487ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Situ\u00e9 en limite du village historique et des zones urbanis\u00e9es dans les ann\u00e9es 1985-90,<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>\u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du jardin de la ville (La Ribass\u00e9e) et du centre historique du vieux village, les b\u00e2timents jouxtent \u00e9galement<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s et habitations priv\u00e9es qui sont m\u00eame parfois adoss\u00e9s \u00e0 son mur d\u2019enceinte sud.<\/p><p>Bien vivre \u00e0 Cuges ne se risquera pas \u00e0 une proposition cat\u00e9gorique et d\u00e9finitive de r\u00e9emploi du b\u00e2ti dans le cadre de cette<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>campagne \u00e9lectorale.<\/p><p>Le potentiel du site de la coop\u00e9rative<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>est tr\u00e8s important, cependant les contraintes<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>de voisinage et environnementale sont<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>nombreuses, notamment un risque de ruissellement cinquantennal du Dauceran (Voir notre dossier s\u00e9curit\u00e9 \/ ruissellement-inondations).<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p><p>Notre proposition est de formaliser un appel \u00e0 projet aupr\u00e8s d\u2019un cabinet d\u2019urbanisme afin d\u2019\u00e9tudier un projet global d\u2019am\u00e9nagement et surtout de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>son financement.<\/p><p>Notre orientation serait de construire un nouvel \u00eelot urbain compos\u00e9 de\u00a0:<\/p><ul><li>Quelques logements respectant le quota de production de logements sociaux<\/li><li>Un parking communal accessible depuis le chemin de Raph\u00e8le,<\/li><li>La cr\u00e9ation d\u2019un \u00e9tablissement destin\u00e9 \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement des personnes \u00e2g\u00e9es (EHPA), participant au quota de production de logements sociaux,<\/li><li>La relocalisation des Services techniques de la commune, participant \u00e0 l\u2019agrandissement futur du centre de secours.<\/li><li>La production de locaux professionnels tertiaires ouverts \u00e0 l\u2019acquisition ou \u00e0 la location.<\/li><li>une<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>nouvelle voie communale<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>arbor\u00e9e pi\u00e9tonne reliant le boulevard Gambetta au chemin de Raph\u00e8le<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>pour acc\u00e9der aux divers locaux de la fa\u00e7ade Sud de l\u2019il\u00f4t.<\/li><li>Un r\u00e9am\u00e9nagement de la place de la Coop\u00e9rative. <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e273847 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e273847\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L\u2019\u00e9cole \u00ab\u00a0Chouquet\u00a0\u00bb<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff7064d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff7064d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Notre proposition pour ce site est con\u00e7ue comme pour l\u2019ensemble de notre projet communal sur l\u2019optimisation et la rationalisation des ressources fonci\u00e8res et financi\u00e8res de la Commune, l\u2019objectif \u00e9tant d\u2019am\u00e9liorer et de fournir le meilleur service public aux administr\u00e9s, tout en contribuant \u00e0 d\u00e9bloquer des situations actuelles \u00abtendues\u00bb.<\/p>\n<p>La premi\u00e8re action est d\u2019expertiser le site pour en conna\u00eetre ses r\u00e9elles capacit\u00e9s de transformations, d\u2019am\u00e9nagements et\/ou de reconstructions des ouvrages existants, notamment dans le respect des \u00e9tablissements recevant du public (ERP). Cette phase purement technique sera accompagn\u00e9e de la cr\u00e9ation d\u2019une commission ouverte aux administr\u00e9s et aux associations pour recenser les besoins et propositions d\u2019usages.<\/p>\n<p>La deuxi\u00e8me action portera sur la r\u00e9partition fonctionnelle des futurs<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>services et prestations qui y seront cr\u00e9\u00e9s ou transf\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n<p>Cette phase pr\u00e9paratoire sera initi\u00e9e lors de la prochaine mandature, l\u2019engagement des projets est subordonn\u00e9 aux r\u00e9sultats de la chasse aux subventions.<\/p>\n<p>Notre projet pour l\u2019ancienne \u00e9cole est de r\u00e9aliser un espace<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>d\u2019accueil et<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>de rencontre pour tous, accessible depuis la rue Victor Hugo et le chemin des Ecoliers.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">1. Pour les anciens :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Concevoir les nouveaux locaux pour l\u2019accueil et les activit\u00e9s des a\u00een\u00e9s en int\u00e9rieur et en ext\u00e9rieur<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>dans un espace d\u00e9di\u00e9. Les locaux actuels de l\u2019Entraide, seront<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>ainsi r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s pour augmenter <b>le nombre de bureaux n\u00e9cessaires aux agents administratifs de la commune, \u00e0 l\u2019accueil et la confidentialit\u00e9<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>des \u00e9changes avec les administr\u00e9s,<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>et enfin de disposer d\u2019une salle de r\u00e9union dans les locaux de la Mairie.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><br><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">2. Pour les services aux administr\u00e9s :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Maintenir et si possible regrouper les activit\u00e9s<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>et services des associations caritatives, notamment le Secours Populaire, pilier de l\u2019aide mat\u00e9rielle et sociale de notre village.<\/li>\n<li>Si l\u2019\u00e9tude technique le permet, <b>cr\u00e9er des locaux destin\u00e9s prioritairement aux m\u00e9tiers de la sant\u00e9 dans le b\u00e2ti ancien attenant \u00e0 la Traverse Condorcet<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><br><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">3. Pour le monde associatif :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>R\u00e9am\u00e9nager<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>un b\u00e2timent pour <b>augmenter l\u2019offre de locaux en compl\u00e9ment et dans l\u2019attente de l\u2019offre g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par la future salle polyvalente.<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><br><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">4. Pour tous :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>R\u00e9 ouvrir mettre en valeur le b\u00e2ti patrimonial du portique<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span>Condorcet<\/b>.<\/li>\n<li>V\u00e9g\u00e9taliser et am\u00e9nager les espaces ext\u00e9rieurs, installer un lieu de convivialit\u00e9 associatif ou conventionn\u00e9.<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span><\/li>\n<li><b>Cr\u00e9er un accueil de stationnement minute pour les v\u00e9hicules<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span>desservant le site<\/b>.<\/li>\n<\/ul><div><br><\/div>\n<p>Bien Vivre \u00e0 Cuges s\u2019engage \u00e0 ce <b>qu\u2019aucun logement ne sera construit sur le site de l\u2019ancienne \u00e9cole<\/b>, ce quartier est incapable d\u2019accueillir les in\u00e9vitables v\u00e9hicules d\u2019habitants suppl\u00e9mentaires.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc92e8f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dc92e8f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L\u2019Eglise<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6cafc93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6cafc93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Certes la Commune est incapable de mobiliser les centaines de milliers d\u2019euros de l\u2019enveloppe n\u00e9cessaire aux travaux de r\u00e9novation de la couverture de l\u2019\u00e9glise.<\/p><p>Cependant dans l\u2019attente de rassembler les fonds n\u00e9cessaires, la Commune<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>est la propri\u00e9taire des lieux et le Maire, par destination, est en charge de la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des personnes.<\/p><p>Notre proposition est de r\u00e9aliser, imm\u00e9diatement, un programme d\u2019actions de suivi p\u00e9riodique des d\u00e9gradations et avaries d\u00e9j\u00e0 d\u00e9cel\u00e9es et pr\u00e9sentes sur le b\u00e2ti, en instrumentant la structure afin de garantir<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>la s\u00e9curit\u00e9 des lieux.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb3da20 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cb3da20\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0485fb6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0485fb6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Nous concluons le dossier urbanisme par ce deuxi\u00e8me et dernier volet urbanisme<\/b>. Il s\u2019agit de notre feuille de route<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span>et l\u2019orientation que nous souhaitons porter pour le village.<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>Nos<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>projets peuvent appara\u00eetre comme<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>\u00abpharaoniques\u00bb, cependant sans vision et \u00e9tudes pr\u00e9alables, afin de r\u00e9aliser les infrastructures d\u00e9ficientes ou absentes sur la Commune,<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>tout en respectant les fortes contraintes r\u00e9glementaires, c\u2019est<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>assur\u00e9ment terminer au fond de l\u2019impasse actuelle, sans aucune marche arri\u00e8re possible, sauf \u00e0 an\u00e9antir les derni\u00e8res opportunit\u00e9s existantes pour le village et ses habitants.<\/p>\n<p>D\u2019autres infrastructures, notamment le stade municipal, serait aussi \u00e0 projeter. Effectivement, m\u00eame s&rsquo;il demande&nbsp;une v\u00e9ritable remise \u00e0 niveau ou un d\u00e9m\u00e9nagement, il a le privil\u00e8ge d\u2019exister et de remplir sa mission gr\u00e2ce<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>\u00e0 l\u2019implication du monde associatif.<\/p>\n<p>Ces<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>projections \u00e0 long terme pourront<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>\u00eatre entreprises uniquement apr\u00e8s la construction et la r\u00e9alisation de la salle polyvalente (voir notre dossier social\/culturel) qui est un pr\u00e9alable \u00e0 la lib\u00e9ration et au recyclage du foncier communal disponible tout en solutionnant des dysfonctionnements pr\u00e9sents. Nous<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>sommes absolument conscients des faibles ressources financi\u00e8res de la Commune, et nous limitons volontairement le nombre de<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>projet.<\/p>\n<p><b>La d\u00e9pendance financi\u00e8re<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>de la Commune aux subventions est act\u00e9e, et ce au plus haut niveau dans les minist\u00e8res.<\/b><b><\/b><\/p>\n<p>Des dizaines de millions d\u2019euros<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>pleuvent sur Cuges les pins pour financer la cr\u00e9ation de logements impos\u00e9s par l\u2019Etat, garantis par nos imp\u00f4ts!!!!<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>Mais les financements d\u2019\u00e9tudes \u00e9taient et sont toujours possibles avec de fortes subventions g\u00e9r\u00e9es par la R\u00e9gion Sud, gr\u00e2ce aux<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>Appels \u00e0 Manifestation d\u2019 Int\u00e9r\u00eats (AMI).<\/p>\n<p><b>L\u2019une d\u2019elle portait sur les friches urbaines&nbsp;!!!<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp;<\/span><\/b><b><\/b><\/p>\n<p><b>A minima il aurait suffi de candidater&nbsp;!!! Mais encore une fois comme pour d&rsquo;autres sujets, les \u00e9lus actuels de Cuges sont vis\u00e9s comme les grands absents&nbsp;!<\/b><b><\/b><\/p>\n<p><b>La liste Bien vivre \u00e0 Cuges travaillera pour<span class=\"Apple-converted-space\">&nbsp; <\/span>chercher les fonds et subventions n\u00e9cessaires afin qu\u2019un minimum d\u2019\u00e9quipements publics en ad\u00e9quation avec sa population, voit enfin le jour sur la Commune.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dbe8c7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6dbe8c7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c91125d elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"c91125d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25c24e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25c24e0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong><em>Nous restons bien entendu attentifs \u00e0 vos remarques et observations que vous pouvez nous adresser sur notre boite mail : <span style=\"text-decoration: underline;\">bienvivreacuges@outlook.fr<\/span><\/em><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d53237 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2d53237\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I &#8211; volet n\u00b01 II &#8211; volet n\u00b02 : coop\u00e9rative, \u00e9cole \u00ab\u00a0Chouquet\u00a0\u00bb, \u00e9glise 1 &#8211; \u00c9tat des lieux : Cuges les Pins, une commune d\u00e9munie de foncier 2 &#8211; Les constats d&rsquo;un \u00e9chec d&rsquo;une politique de la ville inexistante malgr\u00e9 des promesses et des annonces contestables 3 &#8211; Nos propositions Propos liminaire : L\u2019am\u00e9nagement et [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-386","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=386"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/386\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":931,"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/386\/revisions\/931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bienvivreacuges.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}